MÜTEAHHİTLİK HİZMETLERİ

Müteahhitlik Hizmetleri

Müteahhit (Yüklenici), projeyi üstüne alan ve taahhüt ettiği işi yapacağının sözünü yasal olarak sözünü veren kişi, kurum veya kuruluştur. Müteahhit; yüklenici, üstlenici, başkası için yapı müteahhit ve ticaretle ilgili bir işi yapmayı üstüne alan kimse yüklenici, üstlenici anlamına gelmektedir. Arapçada müteahhid kelimesinden gelmektedir.

Müteahhitler inşaat işlerinde genelde kat karşılığı sistemi uygularlar. İlk olarak arsa sahibi veya maliklerle anlaşma sağlanır, daha sonra o arsaya yapılacak bina için plan yapılır, yapılan plana belediyeden ruhsat sağlanır. Bulunan alanda hali hazırda yapı mevcutsa yıkımı gerçekleşir ve harfiyat alınır. Her şey uygun hale geldikten sonra inşaat süreci başlar. Ülkemizde kayıt dışı çalışmalar, haksız rekabetler nedeniyle, müteahhitlerin inşaatı alt veya taşeronlar eliyle yürütmeleri yararlı bir yöntemdir.

Müteahhitlerin taşeron ve alt yüklenici seçerken, ya tanıdık ve denenmiş alanların tercih edilmesi, ya da yaptıkları işlerin görülmesi ve incelenmesi, gösterdikleri referansların çok titiz kontrol edilmesi gerekir. Ayrıca, Müteahhitler ( Yükleniciler) taşeron ve ikinci yüklenicileri teklif aşamasından itibaren her yönleri işe yakından izlemeli kontrol etmeli, gerektiğinde desteklemeleri gerekmektedir.

Teknik Hizmetler

HG Gayrimenkul, faaliyet alanı içersinde müşteri memnuniyetini en üst seviyede karşılayarak gerçekleştirdiği projelerde kaliteden taviz vermeden zamanında teslim etmeyi temel ilke olarak benimsemiştir. Bu ilkemizi gerçekleştirmek üzere şirketimiz;

• Projelendirme aşamasından başlayıp, işlerin tamamlanmasına kadar geçen her safhada yapılması gerekli olan çalışmaları sürekli olarak denetlemeyi,
• Güvenilir kaynaklardan kaliteli malzeme temin etmeyi,
• İşçilik hizmeti alınacak tedarikçilerin, performanslarını göz önünde bulundurularak seçici davranmayı,
• İş ve işçi güvenliği kurallarına uymayı,
• Teknolojik gelişmeleri takip ederek azami ölçüde bu gelişmelerden yararlanmayı,
• Tüm işlerde çevrenin korunmasını insanlığa karşı gereken bir saygı olarak görmeyi,
• Kanun ve mevzuatlara eksiksiz olarak uymayı,
• Konusunda uzman elemanlar yetiştirmeyi,
• Kalite yönetim sistemi performansını ölçerek sürekli iyileştirmeyi,kalite politikası olarak belirlemiştir.
• Tüm çalışanlar olarak bu kalite politikamızın gerekliliklerini yerine getireceğimizi taahhüt ederiz.